住宅は建てたら終わりではありません。
家を建てるときに建築地の環境にあったプランをつくるだけでもメンテナンスの時期を延ばし負担を軽くしてくれます。
外壁
外壁は東側と西側の斜光に弱いため、計画の段階で東西の日差しのあたり方を考慮しておくと将来のメンテナンスの負担は軽くなります。
特に東西の陽射しの強い場所は当初から植栽などを計画すれば外壁は長持ちし、光熱費もおさえる事ができます。
屋根
天窓や雪止にたまった落ち葉は毎年きれいに掃除をしておきたい場所です。
カラマツやナラ・クヌギなどの落葉樹の多い場所では屋根の掃除を考慮してプランを作るとメンテナンスは楽になります。
また、屋根は10年に一度の塗り替えが必要で、外壁と同時にやると経済的です。
