（有）Be-Leaf ビリーフ山梨県北杜市白州町ログハウスと自然素材住宅の専門店

今日はベタ基礎の基礎断熱・一体打ちの打ち込みを見学に行ってきました。

現在進行中のランタサルミログハウスU様邸でもタイトモールド工法によるベタ基礎一体打ちを行いましたが、今日見せていただいた三鷹の宮崎建設さんは早くから基礎断熱とベタ基礎の一体打ちに取り組まれているそうです。

以前、清里のS様の別荘でお世話になった設計士の関先生にご紹介をいただきまして東京・三鷹まで見学に行ってきました。

一般的にベタ基礎は２度打ちと言って職人さんが立っている場所のコンクリートを打設して、固まったら枠を組んで立ち上がりコンクリートを打設しますが、一体打ちの場合は写真のように土間部分と立ち上がり部分を同時打設します。

また、外側の型枠の内側に入っている白く見える断熱材は基礎断熱のために入っています。

段取りや工程が難しく、作りにくさはあるのですが、岩に例えると大きな一枚岩のような基礎が出来上がります。

貴重なノウハウなのでたくさんはご紹介できません。

今日は、基礎断熱と一体打ちの作り方や効果、オーナーさんの満足度など実績に基づいた生の声を聞くことが出来ました。

宮崎社長もおっしゃっていましたがベタ基礎の一体打ちに取り組んでいるところはほとんどないそうです。

工務店さんもいいのはわかっているけどそこまで基礎にこだわりきれないところなのでしょう。（住まい手としてはこだわってほしいところでしょうが）

そんな中で作りづらい一体打ちに長年取り組まれ、蓄積された貴重なノウハウにもかかわらず、快く見学させていただきましてとても勉強になりました。

ありがとうございました。

今回見せていただいたノウハウを参考にして一体打ちのベタ基礎を山梨の寒冷地でも、ログハウスでも進化させていこうと思います。

６年前に新築工事をさせていただいたN様からサッシのガラスの交換依頼の電話を受けました。

お話をうかがっていますとどうやらガラスを割られてしまったようです。

早速現場を訪ねるとまさに内側から戸締りをするクレセントの部分ですね。

幸いペアガラスだったので外側だけ割って、内側は割らずに逃げた模様です。

ペアガラスで良かったです。

N様のお宅は大きな通りから一本入った車の通りは少ないですが通り沿いのお宅です。

たまたま洗濯物干しの陰になり、身を隠す場所もあったからでしょうが・・いやですね。

出来るだけ建物のまわりには人が身を隠すことができるものは無いほうが良さそうですね。

それにしても被害がこのくらいで良かったと思います。

住宅って犯罪に巻き込まれるかどうかは紙一重で、ちょっとした配置や配色、敷地内のガレージや倉庫の配置を考えることは犯罪防止に有効な手段だと思います。

そこで今回はセキュリティーにまつわるお話です。

一つはご存知の方もいらっしゃるかと思いますが「ブロークン　ウインドウズ理論」、そのまま訳すと「割れ窓理論」と呼ばれています。

これは一枚の割れたガラスを放置しておくとそこは管理されていない場所と認識されて犯罪心理が近づいてくるという考え方で、アメリカの司法刑事学者のケリング博士により提唱されたものです。

この理論をニューヨーク市のジュリアーノ市長が実践をしてニューヨークのイメージを変えていったといわれています。

放置された一枚の割れたガラスや落書き・・・

これは人目に付く、付かないにかかわらずその場所の管理状況を表すといわれています。

住まいのセキュリティーを考えると家の周りはできるだけさっぱりと小綺麗にしておくことが大切ということですね。

つづきましては絵本を一冊ご紹介します。

「３びきの　かわいい　オオカミ」　という絵本　です。

どっかで聞いたことあるタイトルですが、そうなんです「３匹のこぶた」の逆バージョンですね。

３匹のオオカミたちが悪い大ブタから住まいを守ろうとしていろいろな方法で安全な家を作ろうとしますがことごとく壊されてしまいます。

そうして最後にオオカミたちが選んだ究極の安全な家とは？

「きっと　ぼくたち、いままで　まちがった　ざいりょうで　うちを　つくってたんだ。」

といって、最後に選んだおうちがとっても素敵なおうちなんですね。

下の写真は物語の最後のページですが、なんだか　オオカミたちとおおぶたが仲良くお茶を飲んでますね。

住まいをつくるときにもつくってからもとても参考になる絵本だと思います。

ぜひ図書館などで見かけたら手に取って読んでみてくださいね。

と、いうことでセキュリティーにまつわる「ブロークン　ウインドウズ理論」と「３びきの　かわいい　オオカミ」のお話でした。

皆様のお住まいの安全に少しでもお役にたてれば幸いです。

かねてよりご報告しておりました八ヶ岳でのKOJIMAさんファミリーのログハウスが本日上棟となりました。

今日は朝から雲一つない晴天に恵まれて作業も順調に進み、ランタサルミの大屋根の平屋モデルPUISTOの形が見えてきました。

こうしてみると八ヶ岳に似ていますね。

屋根が出来て木製サッシが入ると、またまたカッコよくなりそうです。

カッコいいばかりでなく、寒冷地での水抜き不要、基礎断熱での地熱利用・２４時間全館暖房のログハウスです。

小さな手間のかかる工程を重ねるだけに素敵に、快適に仕上がるのが楽しみです。

日々重ねる工程はこちらの進捗状況で詳細を報告していますので引き続きお楽しみくださいね。

この青空と大工さん達に感謝です。

土日を利用して計画しました基礎現場見学会はお天気にも恵まれまして予定通りに行うことが出来ました。

ご参加いただきました皆様、ありがとうございました。

この度の基礎工事はタイト・モールド工法という断熱型枠を使用した基礎断熱・ベタ基礎一体打ちを可能にした新しい工法を採用した基礎工事になります。

ちなみにベタ基礎の一体打ちとは下の写真のような作業になります。

通常のベタ基礎は職人さんのいる足元のコンクリートを打設して固まってから左上のところでコテでならしている「立ち上がり」と呼ばれる部分を打設する２度打ちが一般的なのですが、下の写真でもわかるように一度の作業で足元の土間と立ち上がりを打設するのでコンクリートを一体で打設することができます。

これを「一体打ち」と言います。

こうやって一体で打設すると、下の写真は今回の台風の大雨が溜まった状態ですが、これだけの水圧でも水は漏れる気配がありません。

水が漏れないということは外側から水が浸入する心配もない一体の強い基礎というわけです。

それでさらに基礎のまわりを断熱材で覆うことで地面にもともとある地熱エネルギーを利用することもできます。

強くて(地球に）優しい基礎ってわけです。

また、防蟻処理された断熱型枠を利用して下の写真で見える外側の白い部分で床下の断熱をしますので床材の下に断熱材は入れず、居室と床下は同じ空間として扱います。

基礎で断熱された床下の温度は北杜市あたりでは冬場＋８℃くらい、夏場は＋２２度くらいでプラスマイナス１５℃くらいです。外気温が－１０℃から＋３３℃くらいだとすると床下の温度は年間を通して安定しています。

おおむね床下の温度は夏場の外気温－１０℃と涼しく、冬場の外気温＋１０℃と暖かいです。

この地熱が室温の安定に役立ってくれます。

まだ基礎の段階ですが建物は１００％木で作るランタサルミのログハウスです。

地熱の効果はご存知なくても木材が湿気を吸ったり吐いたりしてくれるおかげで快適な住まいづくりに適していることはご存知の方も多いかと思います。

つまりU様のお宅では床下で地熱を利用して温度を安定させて、建物では木材を利用して湿度を安定させてくれるので自然の持っている力が住まいのランニングコストを抑えてくれる自然のエアコン付の住まいというわけです。

（しかも外観もかっこいいです）

これから先、地熱や木材の力で作られた快適な空間を保つためには太陽熱をまともに受ける屋根面での断熱・遮熱工事やすきま風を管理する気密性などが大切になってきますがそれはまたその時にご説明しますね。

地球にやさしくエネルギー消費の少ないスマートな住まいってのは自然を利用し、共存した住まいってことですね。

強い基礎と強い建物から出来上がる快適な空間。

ログハウスはさらに進化していきます。

それでは八ヶ岳でのタイト・モールド工法を採用した基礎現場見学会のご報告でした。

今回は住宅基礎のお話です。

住宅基礎のツボについてできるだけ簡単にご紹介します。

まずは掘削から。

一般的に住宅は基礎が支えていると思われがちですが実は掘削した地盤面が住宅（と基礎）を支えています。

ここからが構造物。となります。

だから掘削幅や地盤面を丁寧に掘削して掘削後の転圧（締固め）を重ねていきます。

基礎のまわりの埋戻しの土が最小限になるように基礎の掘削幅はできるだけ狭く、丁寧に掘削しています。

「雑で広い」掘削でも仕上れば同じですが似て非なる基礎に仕上がります。

砕石を敷いてステコンを打設します。

ステコンは基礎の原寸墨を出すために打設するコンクリートで墨出しとも呼ばれます。

基礎と住宅の重みを支える部分です。

基礎の底盤部を丁寧に作ると基礎の完成度が上がり、基礎の完成度が高いと住宅の完成度も高くなっていきます。

続いては鉄筋とコンクリートについて。

ご存じのとおり基礎のコンクリートの中には鉄筋が組まれています。

コンクリートと鉄筋はお互いの欠点を補い合うことでお互いの長所を生かすベストパートナーといわれています。

たとえばコンクリートは押しつぶそうとする圧縮の力には強いのですが引っ張られる力には弱い。

鉄筋は引っ張られる力には強いがサビには弱い。

そこでコンクリートの弱点を補うために鉄筋を組んでコンクリートの中に入れます。

鉄筋はコンクリートのアルカリ性に守られて錆びることなく、コンクリートは鉄筋を入れることで引っ張りの力から守られるわけで、とてもいい関係です。

二つの素材が重なり合うことで、さらに強い構造物となっていくわけですが、コンクリートは時間の経過とともに中性化するといわれており、中性化から鉄筋を守るため鉄筋は必ずコンクリートに６０ｍｍ以上入っている必要があります。

これを「コンクリートかぶり」と言いまして、このかぶりが少なく鉄筋がコンクリートの中で錆びて膨張すると内側からコンクリートを破壊するといわれています。

ベストパートナーだった鉄筋とコンクリートもきちんと施工されなければ仲が悪くなってケンカしてしまうわけです。　コンビ解消ですね。

続いてはコンクリートにかかる引っ張りの力からコンクリートを守る鉄筋の役割です。

鉄筋はつなぎ目無しで組まれることが理想ですが建物が大きくなればつなぎ目は出てきます。

その場合は鉄筋径の４０倍の長さを重ねることで１本の鉄筋とみなすことができます。

１３mmの異形鉄筋を使用する場合は１３ｍｍ×４０＝５２０ｍｍ以上の重なりで１本とみなします。

地震などの時に力のかかる基礎のコーナー部分などは鉄筋を折り曲げ加工します。

お互いの鉄筋を折り曲げて力のかかるコーナーのコンクリートが割れないように補強します。

通常３００ｍｍ以上、それぞれに曲げてコンクリートを補強します。

丁寧に配筋されるとコンクリートがしっかりと鉄筋を守り、守られた鉄筋がコンクリートの弱点を補います

コンクリートが打設されました。

鉄筋はコンクリートにより守られ、コンクリートは鉄筋の力で引っ張られても割れることなく、力のかかる場所はさらに鉄筋で補強されています。

木造や鉄骨造とかと並んでRC造というのを耳にしたこともあるかと思いますが、このRCとはReinforced Concreteの略で補強されたコンクリートという意味です。

異なる二つの素材を組み合わせることで出来上がる強い構造物で、耐震性を持ち、建物にかかる重さを地面に均等に伝える役割もします。

逆に、丁寧に施工しなければお互いの素材の弱点だけを持った構造物になってしまうのもお分かりいただけるかと思います。

埋戻しを終えて、基礎が出来上がりました。

掘削の幅を最小限にすると埋戻しの柔らかい土の部分も最小限ですみます。

仕上がってしまえば地面から数１０センチしか見えませんが丁寧に作ることでベストパートナーが手を組んだ強い基礎が出来上がります。

TVなどでよく見る中古住宅購入後の耐震検査で「この家の基礎には鉄筋が１本も入っていないですね」などと言われている基礎でも見た目は変わらないので、しっかりと記録を残して住宅の資産価値の向上に努めていきたいものです。

あらためて始まりの地面です。

私はこの地面の上に立つのがすごく好きで、完成後のお宅でお茶などをいただいている時も、なぜか始まりの基礎底を思い出してしまいます。

で、この写真からお茶の時間までの道のりを一通り思い出すのを密かな楽しみにしています。

ということで、話がそれてしまいそうなので、

簡単ですが基礎工事の基礎のお話でした。

もっと詳しく見たい方は、ベタ基礎や布基礎などの基礎の種類や基礎断熱、地熱利用、土壌蓄熱式暖房サーマスラブなどの詳細を

「基礎工事の施工例」にまとめましたので関心のある方は見ていただければと思います。

完成現場の施工例は見れても、なかなか基礎のなかみをあからさまに見れるサイトは少ないと思いますので参考になれば幸いです。

基礎工事の施工例はこちらです。

以前のブログで４回に分けてお話をしました「蓄熱・通気・遮熱とログハウス①～④」において基礎工事における地熱利用について触れましたが、現在進行中のランタサルミ　ログハウスＵ様のお宅においても地熱利用の基礎工事に取り組んでいます。

ブログでもご紹介しましたように年間を通して真冬の８℃から夏場２０℃と安定している地熱ですが、床下の実測値においても夏場、外気温より10℃低く、冬場の外気温より10℃高い、と安定して住まいを快適にしてくれることがわかってきました。

自然エネルギー利用には太陽光発電や風力発電などが有名ですが立地条件や季節、天候などさまざまな条件に左右されて発電量が安定しないのが現状です。

地熱利用のいいところは場所や天候などの条件にかかわらず地面さえあれば年間をとおして常に安定して利用できる自然エネルギーで冬場の配管凍結防止帯の電気代もかかりませんし、面倒な水抜きも必要ありません。

そういう意味でもブログで紹介した遮熱工事などもいったん採用してしまえば安定して住まいを快適にしてくれますし、まあ、そう言い始めてしまえば自然素材やログハウスなどもいったん建ててしまえば安定して快適に働いてくれるのも同じことですね。（今日は快適だけど明日は不快ってことはありません）

やっぱり「住まいは自然とともに！」が心地よさのスタートで、そこから太陽光や風力などの自然エネルギーを利用して、足りない分をエアコンなどの設備で補う暮らしがスマートな気がします。

そこで、せっかくある地熱を積極的、かつ住居ですから安心・安全に利用できるようにＵ様のランタサルミ・ログハウスでは基礎断熱、ベタ基礎一体打ちのタイト・モールド工法という基礎工法を採用することにしました。

タイト・モールド工法についてはこちらのサイトに詳しく紹介されています。

また、「マンガでわかりやすい基礎断熱」なる資料も参考にしてください。

 マンガのほうが理解しやすいのは私だけ？　　ではないハズ(笑）

今までも基礎断熱は採用してきましたがタイト・モールド工法では打継の無い、ベタ基礎一体打ちも可能になります。

山梨県では初めて採用される工法なのでぜひとも基礎からの自然エネルギー利用をたくさんの方にご紹介できればと思い、基礎現場見学会を計画しています。

詳細は決まり次第ご案内しますが、９月の初め頃を予定しています。

建物の無い現場見学会ですが地熱利用のことや基礎断熱、ベタ基礎一体打ちの仕組みや意味など詳しくお話しできればと思います。

自然エネルギー利用や自然素材、ログハウスに関心をお持ちの方のご連絡お待ちしております。

土壌蓄熱式暖房サーマスラブとタイト・モールド工法を採用した基礎工事の様子はこちらの進捗状況で見ることができます。

お問い合わせは

お電話では０５５１－３５－２２６９　

e-mailではinfo@beleaf.jpまでお気軽にお問い合わせをください。

２００２年に完成した小淵沢町のＯ様のお宅で畳表を裏返しにしました。

２００２年完成なので９年目の表替えです。

９年目にしてはまだ青い感じが残っています。

畳屋さん曰く「いい表（おもて）を使っていると時間がたっても色が変わらない」　ということです。

使用したのは無農薬有機イグサを使用した畳表だったと思います。

やっぱり「いいものはいい」ってことですね。

室内の仕上げは珪藻土を中心に床材には桐（きり）の無垢材を使用するなど自然素材をふんだんに使用した仕上げになっています。

壁は珪藻土の左官仕上げです。床は箪笥にも使われる桐を使用しています。

壁に使用した珪藻土は調湿効果や消臭効果がうたわれていますが、実際に１０年近くたっても新築当時と室内の匂いがかわらないのは珪藻土の持つ消臭効果のおかげなのだと思います。

床に使用した桐は柔らかい材料でキズにはなりやすいのですが足腰には負担が少なく、肌触りがとてもやさしいです。

住宅に使用する建材の中では最も人間の体に触れる時間が長いのが床材なので床材を選択する場合には何を選択基準にするかを検討するのが良いでしょうね。

たとえば広葉樹か針葉樹か、傷つきにくさ、値段、合板か無垢材か・・などなど。

ということで９年目の畳の表替えのお話でした。

今後とも末永くお付き合いいただきますようによろしくお願いします。

２００８年に完成した清里のＳ様のお宅で伐採を行いました。

建物の点検時に葉っぱが出ていなかったので、早速伐ることにしました。

手前の傾いた２本と奥にも葉っぱの出ていないカラマツがあります。

建物のそばの大きな木はクレーンを使って伐採します。

枯れているので水を吸い上げて無く、軽い木でしたが建物のそばなので慎重に作業します。

建物側に傾いた木だったので早めに伐って一安心です。

建物も安心したのかきれいな光が・・

夕方には晴れ間も出てきてすっきりとしました。 

近年は松喰いや立ち枯れの木をよく見かけます。

春先には樹木の点検をお勧めします。

安全に作業が出来て一安心の道すがらシカの群れを発見しました。

一度にこんなに見るのは初めてです。

増えすぎて作物を荒らすということで害獣扱いのようです。

楽園のようにも見えますが共存・バランスってのは難しいですね。

小さなビオトープを見てもホッとする今日この頃です。

身の回りの小さなところから安全なスペースを作っていくということですかね。

以前のブログで取材風景を紹介しておりました「リゾート物件情報」の夏号が発売されました。

こんな感じの表紙です。

「原点回帰の高原スタイル」と題して八ヶ岳周辺のユニークな人や場所の特集記事を組んでいます。

早速Ｏ様のページを探してみると

「じゃーん！」

とこんな感じです。

「居ながらにして絶景のログハウス」と３ページの誌面で大きく紹介されています。

以前のブログでも紹介しましたがＯ様のお宅は目の前が山梨県の牧草地になっており、その先にはきれいな富士山が見えています。

紹介記事にもありますが、全国各地のリゾート物件を取材してこられた方が「奇跡のような眺望」と呼ぶほどの場所に建っています。 

特集記事の最初に登場する清里のレストラン「ロック」と「萌木の村」の代表でもある舩木上次（ふなきじょうじ）さんの記事の中にもありましたが、

「なにしろ、ここは世界で１９しかないプレートのうち、４つの大陸プレートの山々が周囲に見え、山のミスワールドともいえるような趣の違う山風景を贅沢に一望できる稀有な場所。間違いなく世界で一番いい場所だと思っています。」と書かれています。

八ヶ岳、南アルプス、富士山・・ここから見える山々がそれぞれに違うプレートの上にあるからそれぞれの山の表情が違うってことだったんですね。

初めて知りましたが確かにそれぞれに山の形も違いますし、川の色や石の形も違います。

普段仕事で何気なく移動していましたがプレート間移動をしていたとは・・

ということで、上の写真は紙面では小さく紹介されていましたが牧草地から南アルプスを眺めるＯ様の後姿。

一番高く白く見えるのが甲斐駒ケ岳でＢｅ-Ｌｅａｆの事務所は甲斐駒ケ岳のふもとの森の中にあります。

左側のところに少しだけ三角の白い頭が見えているのが日本で２番目に高い北岳です。

そうなんです、こちらの絶景は富士山だけではないんです。

だから「奇跡のような眺望」なんですね。

ちょうど取材も桜の頃で、晴天に恵まれて最高の撮影日和となりました。 

誌面にも紹介されていますが、そんな素晴らしいロケーションに建つログハウスで奥様は革靴工房をやっています。

お子さん向けのファーストシューズを見せていただきました。

生まれてから初めて自分の足で立って歩く記念のファーストシューズです。

オーダーメイドで名前とメッセージを入れてくれて８４００円（税込）だそうです。

世界に１９しかないプレートのうちの４つが集まる奇跡のような場所で生まれるファーストシューズ。

どんな状況からも優しく、気高く、力強く。

奇跡のステップを踏み出す力を与えてくれそうです。

八ヶ岳特集のほかは全国各地のリゾート物件が多数紹介されています。

それぞれの物件は、間取りや金額はもちろんですが、

• 車以外の交通の便
• 物件の状況
• 生活環境
• レジャー環境
• 眺望

 などの項目で細かく評価されています。

ただ、家を建てる側から見るとやはり建物は仕上がってから見えなくなる部分が重要だと思います。

そんなときに工事履歴やメンテナンス履歴が残っていると便利です。

それは物件売買にかかわらず耐用年数の長い住宅の性質から考えて重要になってくると思います。

Ｏ様のログハウスの工事履歴はこちらに記録しております。 

Ｏ様のお宅は、奇跡のような眺望に建つ格好いいログハウスというだけでなく、工事履歴もきちんと残った住まいです。

いつまでも大切にしていただき、快適に過ごしていただければ嬉しく思います。

それでは最後にリビングから南アルプスに沈む夕日に照らされた富士山の眺めです。

「奇跡のような眺望」は過言ではないようですが、住宅に関わる者としましては景色や建物そのものよりもこの時間をオーナーご夫妻と共有できる事に何よりも幸せを感じます。

窓辺に立つと出会いから完成までの作業が思い出され、完成後にもこうして美しい景色をともに見れることに心から感謝です。

取材へのご協力もありがとうございました。 

この度、ご紹介をいただきました「リゾート物件情報」夏号は全国有名書店で発売されています。

ぜひ、覗いてみてくださいね。

 昨年のログハウスオブザイヤーを受賞した「甲斐駒の風と尾白の水音に包まれたプライベートログ」のオーナーであるsazanamihikaruさんのブログに「ハナダさんのローズハウス」の記事が載っています。

ハナダさんちのバラの花はちょうど今が見ごろのようですね。

「ハナダさん」とはＢｅ－Ｌｅａｆの基礎工事をやってくれている丸和工業の花田さんです。

満開の花々が生き生きと美しく咲いています。

写真を拝見しているとどこか？何か？・・に共通点を感じます。

何に共通点を感じるかといいますといつも仕事をしてもらっている「基礎工事」にです。

バラと基礎工事？・・に共通点？と思われるでしょうがsazanamihikaruさん風に紹介してみますね。

ベタ基礎の耐圧盤の配筋状況です。

きれいに咲きまし・・イヤイヤきれいにできました。

配筋のピッチや鉄筋の通りは完璧です。

布基礎のフーチングと立ち上がりの配筋状況です。

こちらはsazanamihikaruさんのお宅ですね。

掘削、フーチング、鉄筋、型枠とまっすぐに通っています。

耐圧盤の仕上げももちろん丁寧で美しい。

こちらは「ステコン」と呼ばれる作業ですがステ(捨て）って感じの作業ではないですね。

現場もきれいなので基礎工事＝土木作業のイメージとちょっと違います。

こちらもsazanamihikaruさん宅の基礎工事の様子です。

いい仕事の基本はやっぱり「整理整頓」です。

バケツもここまで使ってもらえると本望でしょう。

やっぱり「仕事ぶり」ってのはつながっているんですね。

きれいな花々とは対照的に思われがちな鉄筋・コンクリート・型枠などの工事風景ですが

いかがだったでしょうか？

sazanamihikaruさんのブログに寄せて丸和工業さんの仕事ぶりのご紹介でした。

ぜひ比べながら見てくださいね。

 sazanamihikaruさんのログハウスです。

訪ねるたびにお庭も美しくなっていきます。

どんなに丁寧に作ってもほとんどが土の中に埋もれて見えなくなってしまうのが基礎工事です。

それだけに手抜きも多いのかもしれませんが、きれいなバラを咲かすには目には見えない土づくりが大切なのだと思います。

いい住宅もいい基礎があってこそ。

こんな切り口でブログを書けることやオーナーさんと基礎屋さんに交流のある事をとてもうれしく思い、

そんな交流が最終的には住まいを守る「目には見えない力」になるのではないかと感じる今日この頃です。